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Divers
Fiche métier
Prospecteur immobilier / prospectrice immobilier: rôle, missions et salaire
Le sens de ce métier
Utilité sociale
Intérêt des missions
Rectitude morale
Equilibre vie pro/perso
Relations de travail
Reconnaissance
Résumé du métier en 4 points
- Utilité : Tu contribues à aider les gens à trouver le logement ou le local idéal, un lieu où ils se sentiront bien et pourront s'épanouir.
- Type de structure : Tu peux travailler dans des agences immobilières, des sociétés de promotion immobilière, ou à ton compte.
- Études : Généralement, un niveau Bac+2 (BTS professions immobilières) est apprécié, mais des formations commerciales ou en négociation peuvent aussi ouvrir des portes.
- Salaire : 80% des offres proposent un salaire compris entre 1917€ et 3333€.
Rôle, missions et salaire du Prospecteur·rice immobilier
Le prospecteur immobilier, c’est un peu le dénicheur de pépites du secteur. Tel un aventurier des temps modernes, tu pars à la recherche de terrains ou de bâtiments avec un potentiel incroyable. Ton rôle ? Identifier les opportunités avant tout le monde et les transformer en projets immobiliers viables. Tu es le premier maillon d’une chaîne qui permet de construire les logements et les espaces de demain.
Missions principales
- Superviser les études de faisabilité techniques, financières et administratives des projets immobiliers.
- Assurer le lancement et la pré-commercialisation des réalisations immobilières.
- Coordonner les différentes étapes du projet immobilier, de la conception à la réception des ouvrages.
- Prospecter activement les terrains à bâtir pour déceler les futures opportunités.
- Assister les responsables de programmes immobiliers dans le suivi administratif et financier des projets.
Quel salaire pour les Prospecteurs immobiliers / Prospectrices immobilières ?
En moyenne, 80% des offres proposent un salaire compris entre 1 917 € et 3 333 € brut par mois. Ton salaire de prospecteur·trice immobilier·ère peut varier selon ton expérience, ta zone géographique et le type de biens que tu recherches. Avec de l’expérience et une bonne connaissance du marché, tes revenus peuvent augmenter significativement.
(Source : France Travail, T2 2024)
C’est fait pour moi si…
Tu as la fibre du dénicheur de pépites ? Tu aimes le contact humain et tu es persévérant·e ? Ce métier est peut-être fait pour toi !
- Ténace : Je ne me décourage pas facilement face aux défis.
- Curieux·se : J’aime découvrir de nouveaux lieux et rencontrer de nouvelles personnes.
- Observateur·rice : Je suis attentif·ve aux détails et à l’environnement qui m’entoure.
- Relationnel·le : J’ai un bon contact avec les autres et je sais créer du lien.
Comment devenir Prospecteur·rice immobilier
Envie de devenir prospecteur·ice immobilier·ère ? Plusieurs chemins s’offrent à toi ! Si tu es du genre autodidacte, une expérience solide dans l’immobilier peut suffire. Sinon, un BTS Professions Immobilières ou un BUT Techniques de Commercialisation sont de bonnes bases. Pour aller plus loin, une licence pro en immobilier ou un master spécialisé peuvent booster ta carrière. L’important, c’est de connaître le marché sur le bout des doigts et d’avoir un bon réseau !
Les formations pour devenir Prospecteur immobilier / prospectrice immobilier
Apprends à concevoir et construire des habitats à base de conteneurs maritimes
2 mois de formation certifiante au sein du 1er centre de formation en France dédié à la cargotecture
Forme-toi à l'équarrissage et à la filière forêt-bois amont
Développe des compétences théoriques et pratiques sur le sujet de la valorisation du bois secondaire
Apprends un métier d'avenir au sein de l'École de l'énergie
Plus de 30 parcours de formations initiales ou continues sur toutes les questions liées à l’énergie
Les compétences requises pour devenir prospecteur·ice immobilier·ère
| Compétences techniques | Compétences comportementales |
|---|---|
| Maîtrise des outils de prospection (CRM, bases de données) | Excellent relationnel |
| Connaissance du marché immobilier local | Persévérance et ténacité |
| Techniques de négociation | Capacité d’écoute active |
| Analyse financière | Sens de l’organisation et gestion du temps |
| Veille juridique et réglementaire | Adaptabilité et réactivité |
Le métier de Prospecteur·rice immobilier dans la transition écologique et solidaire
Quel est le rôle du·de la prospecteur·rice immobilier·ère dans la transition écologique et solidaire ?
Ce métier peut avoir un impact positif s’il est exercé dans une structure à impact.
En tant que prospecteur·rice immobilier·ère, ton rôle premier est d’identifier des terrains ou des bâtiments. Si tu utilises tes compétences pour trouver des lieux qui permettent de développer des projets écologiques et solidaires, tu deviens un·e acteur·rice clé de la transition. Par exemple, tu peux chercher des friches industrielles à réhabiliter en logements sociaux écologiques ou des terrains pour des projets d’agriculture urbaine. Ton expertise est alors mise au service d’une cause !
Comment le métier se transforme avec la transition écologique
Le métier de prospecteur·rice immobilier·ère évolue. La prise en compte des critères environnementaux et sociaux devient de plus en plus importante. On ne se contente plus de chercher le meilleur prix, mais aussi le meilleur potentiel pour un projet durable. Cela implique de connaître les enjeux de la construction écologique, de la rénovation énergétique et de l’impact social d’un projet immobilier.
Les emplois de Prospecteur·rice immobilier
En savoir plus sur le métier de Prospecteur·rice immobilier
Avantages et inconvénients du métier de Prospecteur immobilier / prospectrice immobilier
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Autonomie et flexibilité dans ton travail. | Revenus variables et incertains. |
| Contact humain et développement du réseau. | Forte concurrence sur le marché. |
| Potentiel de gains élevés. | Nécessité d’une prospection constante. |
| Valorisation du patrimoine et de l’urbanisme. | Pression pour atteindre les objectifs. |
5 idées reçues sur le métier de prospecteur·ice immobilier :
- “C’est un métier facile.”
Faux : Il demande de la persévérance et une connaissance approfondie du marché local. - “On passe son temps sur le terrain.”
Faux : Une grande partie du travail se fait en amont, avec de la recherche et du démarchage téléphonique. - “Il faut être un requin de l’immobilier.”
Faux : L’écoute et l’empathie sont essentielles pour établir une relation de confiance avec les vendeur·euses. - “C’est un métier sans intérêt.”
Faux : Tu contribues à des projets immobiliers concrets et participe au développement de ton territoire. - “On ne gagne pas bien sa vie.”
Faux : Tes revenus sont directement liés à ton efficacité et peuvent être très attractifs.