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  3. Gestionnaire de copropriété

Fiche métier

Gestionnaire de copropriété: rôle, missions et salaire

Le sens de ce métier

  • Utilité sociale

  • Intérêt des missions

  • Rectitude morale

  • Equilibre vie pro/perso

  • Relations de travail

  • Reconnaissance

Résumé du métier en 4 points

  • Utilité : Tu assures la gestion et la valorisation des biens immobiliers, contribuant au bien-être des copropriétaires et à la pérennité des bâtiments.
  • Type de structure : Tu peux exercer ce métier dans des cabinets d'administration de biens, des agences immobilières ou des sociétés de gestion.
  • Études : BTS professions immobilières, Licence en droit immobilier ou मास्टर en management immobilier sont souvent requis.
  • Salaire : La majorité des offres proposent un salaire entre 1828€ et 3462€.

Rôle, missions et salaire du Gestionnaire de copropriété

En tant que gestionnaire de copropriété, tu es un·e véritable chef·fe d’orchestre de la vie d’un immeuble ! Tu jongles avec les aspects administratifs, financiers et techniques pour assurer le bien-être des copropriétaires et la pérennité du bâtiment. De la gestion des budgets à l’organisation des assemblées générales, en passant par la coordination des travaux, tu es le·la garant·e du bon fonctionnement de la copropriété. Un métier polyvalent où chaque jour est différent et où ton sens du relationnel est mis à contribution !

Missions principales

  • Administrer un ou plusieurs sites immobiliers en copropriété.
  • Mettre en œuvre les moyens techniques pour la conservation du patrimoine immobilier.
  • Assurer la gestion administrative des copropriétés (assemblées générales, suivi des contrats…).
  • Gérer les aspects financiers et comptables (budget prévisionnel, charges…).
  • Veiller au respect de la réglementation en vigueur.

Quel salaire pour les Gestionnaires de Copropriété ?

En moyenne, 80% des offres proposent un salaire compris entre 1 828 € et 3 462 € brut par mois. Ton salaire en tant que gestionnaire de copropriété peut évoluer avec l’expérience et les responsabilités que tu prendras. Les augmentations salariales sont aussi liées à la taille du cabinet ou de l’entreprise pour laquelle tu travailles.

(Source : France Travail, T2 2024)

C’est fait pour moi si…

Le métier de gestionnaire de copropriété est fait pour toi si tu te reconnais dans les qualités suivantes. Chez Jobs that makesense, on pense que ce sont tes qualités humaines qui feront la différence !

  • Je suis organisé·e : J’ai une aptitude naturelle à structurer mon travail et à gérer les priorités avec efficacité.
  • Je suis un·e bon·ne communiquant·e : Je suis capable d’expliquer clairement des informations complexes et de m’adapter à différents interlocuteurs.
  • Je suis diplomate : Je sais apaiser les tensions et trouver des solutions qui conviennent à toutes les parties prenantes.
  • Je suis rigoureux·se : Je suis attentif·ve aux détails et je veille à ce que tout soit fait dans les règles de l’art.

Comment devenir Gestionnaire de copropriété

Envie de devenir gestionnaire de copropriété ? Plusieurs voies s’offrent à toi ! Les diplômes en immobilier (BTS Professions Immobilières, Licence pro Métiers de l’immobilier) sont un excellent point de départ. Tu peux aussi envisager des formations en droit ou en gestion, complétées par une spécialisation en immobilier. L’expérience sur le terrain est également très valorisée, alors n’hésite pas à effectuer des stages ou des alternances !

Les compétences requises pour devenir Gestionnaire de copropriété

Compétences techniques Compétences comportementales
Maîtrise du droit immobilier Sens de la communication
Connaissance des techniques de gestion Rigueur et organisation
Comptabilité immobilière Capacité de négociation
Gestion des sinistres Empathie et écoute
Logiciels de gestion immobilière Gestion du stress

Le métier de Gestionnaire de copropriété dans la transition écologique et solidaire

Quel est le rôle du·de la gestionnaire de copropriété dans la transition écologique et solidaire ?

Ce métier peut avoir un impact positif s’il est exercé dans une structure à impact.

En tant que gestionnaire de copropriété, tu as un rôle clé à jouer dans la transition écologique des bâtiments. Tu peux proposer et mettre en œuvre des solutions pour réduire l’empreinte environnementale des immeubles : isolation, installation de panneaux solaires, gestion des déchets, etc. En sensibilisant les copropriétaires et en les accompagnant dans ces démarches, tu contribues à créer des habitats plus durables et responsables. C’est un métier qui prend une nouvelle dimension quand il s’inscrit dans une démarche écologique et solidaire.

Comment le métier se transforme avec la transition écologique

Le métier de gestionnaire de copropriété se transforme pour intégrer les enjeux environnementaux. Aujourd’hui, il ne suffit plus de gérer les aspects administratifs et financiers, il faut aussi être un acteur de la transition écologique. Cela implique de se former aux nouvelles technologies et aux pratiques durables, de conseiller les copropriétaires sur les solutions les plus adaptées, et de mettre en place des actions concrètes pour réduire l’impact environnemental des bâtiments. La transition écologique offre de nouvelles perspectives et donne du sens à ce métier.

Les emplois de Gestionnaire de copropriété

Centre National de la Recherche Scientifique logotype

Adjoint-e au chef du service technique et logistique, responsable de la maintenance et de l'exploita...

Le CNRS, acteur clé de la recherche mondiale, est présent dans tous les domaines scientifiques et collabore avec les acteurs publics et socio-économiques pour relever les défis contemporains.

Centre National de la Recherche Scientifique
Service Public ou d’utilité publique
CDD
Impact Job Fair
Localisation Meudon, France
Date de publication Aujourd'hui
Sénova logotype

Assistant(e) administratif(ve) commercial(e) au service de la transition écologique

Sénova est une entreprise à mission qui existe pour contribuer activement et avec enthousiasme à la transition écologique des bâtiments.

Sénova
Produits ou services responsables
Alternance
Shift Your Job
Localisation Lyon, France
Immobilier
Date de publication Il y a 4 jours
ïkos logotype

Chef.fe de projet immobilier adoint.e en alternance

Un projet de coopération économique visant à développer le réemploi solidaire & la consommation responsable.

ïkos
Structure de l’ESS
Alternance
Localisation Bordeaux, France
Consommation responsable
Date de publication Hier
CC DU HAUT BEARN logotype

Chargé(e) de mission habitat foncier H / F (H/F)

Développer durablement le territoire en favorisant la transition écologique, le bien-être social et l'attractivité économique.

CC DU HAUT BEARN
CDI
Localisation 64 - OLORON STE MARIE, France
Date de publication Hier
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MAIRIE GANNAT logotype

Un(e) chargé(e) des opérations d'urbanisme (H/F)

Servir la population, gérer le territoire, et oeuvrer pour une transition écologique et sociale durable, dans le respect du cadre légal.

MAIRIE GANNAT
CDI
Localisation 03 - GANNAT, France
Date de publication Hier
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SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO logotype

Gestionnaire technique du patrimoine 78-92 (H/F)

Fournir des logements sociaux abordables et durables, en contribuant à la transition écologique et sociale pour le bien-être des habitants et des territoires.

SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO
CDI
Localisation 75 - PARIS 15, France
Date de publication Hier
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ENERGIETEAM SARL logotype

Negociateur foncier (h/f)

Accélérer la transition énergétique en développant des solutions renouvelables durables et concertées, bénéfiques pour l'environnement et les communautés locales.

ENERGIETEAM SARL
CDI
Localisation 71 - Chalon-sur-Saône, France
Date de publication Hier
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ENERGIETEAM SARL logotype

Negociateur foncier (h/f)

Accélérer la transition écologique en développant, construisant et exploitant des solutions d'énergie renouvelable et en accompagnant les collectivités.

ENERGIETEAM SARL
CDI
Localisation 10 - Troyes, France
Date de publication Hier
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ENERGIETEAM SARL logotype

Negociateur foncier (h/f)

Accélérer la transition énergétique en développant, construisant et exploitant des solutions d'énergies renouvelables et de stockage d'énergie.

ENERGIETEAM SARL
CDI
Localisation 54 - NANCY, France
Date de publication Hier
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AGENCE LOCALE DE L'ENERGIE ET DU CLIMAT logotype

Chargé-e de projets Copropriétés H / F (H/F)

Cette association a pour mission d'accélérer la transition écologique et sociale en conseillant, sensibilisant et accompagnant les acteurs vers une consommation plus durable.

AGENCE LOCALE DE L'ENERGIE ET DU CLIMAT
CDI
Localisation 34 - MONTPELLIER, France
Date de publication Hier
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En savoir plus sur le métier de Gestionnaire de copropriété

Avantages et inconvénients du métier de Gestionnaire de copropriété

Avantages Inconvénients
Métier avec du contact humain et de la diversité. Forte amplitude horaire et disponibilité.
Autonomie dans la gestion de son portefeuille. Pression et responsabilités importantes.
Possibilité d’évolution de carrière. Déplacements fréquents sur le terrain.
Métier qui a du sens avec la gestion du patrimoine des autres. Gestion des conflits entre les copropriétaires.

5 idées reçues sur le métier de Gestionnaire de Copropriété :

  1. “C’est un métier solitaire.”
    Faux : Tu seras constamment en contact avec des propriétaires, des entreprises et tes collègues.
  2. “Il faut être un expert en bâtiment.”
    Faux : Tu dois connaître les bases, mais tu seras entouré d’expert·es pour les questions techniques.
  3. “C’est un travail répétitif.”
    Faux : Chaque copropriété est unique, avec ses propres défis et spécificités.
  4. “C’est un métier sans intérêt.”
    Faux : Tu contribueras directement au bien-être des habitant·es et à la valorisation de leur patrimoine.
  5. “Il faut aimer les conflits.”
    Faux : Ton rôle est de trouver des solutions amiables et de prévenir les tensions.

Sommaire

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