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À propos
Créée en 1990 par le Secours Catholique, Cités Caritas, assure l'accueil, l'hébergement, l'accompagnement et l'insertion de personnes en situation d'exclusion et/ou de handicap. Cités Caritas se compose d'un siège social et d'établissements répartis sur l'ensemble du territoire national. #Rejoigneznous
Descriptif du poste
La Cité la Madeleine héberge un public fragile (femmes isolées, couples) dans des logements principalement loués auprès de bailleurs sociaux et des lieux collectifs adaptés. Dans le cadre de la politique du "logement d'abord", elle s'engage dans l'accompagnement au logement via le dispositif d'Intermédiation Locative (IML). En réponse à un appel à projet de la DDCS 31 en 2019, la Cité gère 16 appartements privés et, depuis juillet 2022, accompagne 4 familles ukrainiennes. L'équipe IML inclut une technicienne administrative, une gestionnaire locative, deux travailleuses sociales (dont une coordinatrice) et une responsable de services. Le/la Gestionnaire locatif veille au bon entretien ainsi qu'à la gestion locative s dont l'association est locataire.
Gestion locative : Suivre les états des lieux des logements ainsi que les relations avec les propriétaires lors des entrées et sorties des ménages Assurer la signature des baux avec les propriétaires Faciliter le quittancement et l'encaissement du loyer avec les souslocataires et mettre en place les virements automatiques adéquats Effectuer le lien entre les locataires et le service financier de l'association pour le traitement des loyers Suivre la révision du loyer, des charges récupérables et de la régularisation des charges Suivre les retards des paiements et prendre en charge la gestion du précontentieux. Entretien des logements : Organiser et suivre les travaux d'entretien et de remise en état Effectuer les constats à domicile et déterminer les travaux de remise en état nécessaires, avec les prestataires Superviser les travaux et vérifier leur conformité jusqu'à la réception Gérer les dégradations exceptionnelles. Action sociale : Présenter le suivi de la gestion locative adaptée en réunion d'équipe sociale Participer avec les Travailleurs Sociaux à l'animation des ateliers relatifs à l'entretien et à la gestion du logement.
Profil recherché
BTS Professions Immobilières ou équivalent Expérience, connaissance et pratique de la gestion locative et de la gestion des logements diffus Connaissances des droits et devoirs des locataires et propriétaires en matière d'entretien et de réparation des logements Capacité d'écoute, de travail en équipe, en partenariat ainsi qu'en réseau Capacité d'animation, de médiation, sens de l'initiative et des responsabilités Capacités rédactionnelles, maîtrise de l'outil informatique (Word, Excel, etc.) Intérêt et expérience auprès d'un public en grande précarité
