Entrepreneurship in the territories: is it the right time?
Contrat à durée indéterminée à pourvoir dès que possible,
temps plein de 35 heures ; huit semaines de congés.
Le G.C.S.M.S. « Un chez soi d’abord » a été créé en 2023 par les associations Aurore & Dune, et par les hôpitaux d’Argenteuil, Gonesse & Pontoise. Notre mission est d’accompagner vers, et dans un logement autonome, 55 personnes sans domicile fixe atteintes de pathologies psychiatriques & handicaps psychiques sévères, fréquemment consommatrices de produits psychoactifs. Nous devrons travailler sur tout le Val d’Oise :
- le permis B est essentiel;
- la connaissance du département sera très appréciée.
Notre équipe pluridisciplinaire, horizontale, se composera d’une dizaine de salarié·e·s : pair aidant, assistante de service social, infirmier, éducatrice spécialisée, médecins généraliste & psychiatre, secrétaire, psychologue… qui travailleront dans le but de favoriser le rétablissement psychique des personnes accueillies. Notre activité sera donc double : de santé (mentale) ; et d’accès à un habitat stable et décent. Vous seriez responsable de l’entretien des logements, vis à vis de leurs propriétaires… et autant que possible avec leurs occupant-e-s, avec un·e ergothérapeute & une gestionnaire locative.
Nous travaillerons sous le régime de la « convention collective nationale de travail des établissements et services pour personnes inadaptées & handicapées » du 15 mars 1966. La rémunération dépendra de votre ancienneté pour une valeur du point d’indice à 3,93, augmentée d’une prime de sujétion de 9,21 % & d’une indemnité de 238 euros : le minimum brut est estimé à 2000 euros pour un·e débutant·e. Votre participation rémunérée à notre astreinte téléphonique (24 / 7) serait volontaire. La moitié de votre abonnement de transport en commun sera prise en charge. De même pour une mutuelle, une prévoyance et une complémentaire retraite de qualité. Des améliorations ultérieures de ces conditions salariales sont souhaitées, selon nos premiers bilans comptables.
Nos semaines se dérouleraient comme suit :
- Un lundi passé en équipe à préparer le travail à venir, ordonner les priorités. Puis,
- Des transmissions collectives quotidiennes pour nous coordonner en temps réel. Puis :
- Soit des journées d’intervention destinées aux appartements loués : états des lieux, travaux, constats de sinistres pour les assureurs, coordination d’entreprises extérieures…
- Soit des journées d’intervention destinées à nos sous-locataires, pendant lesquelles vous vous concentrerez sur leur habitat : entretien, réparation, aménagement, embellissement…
- Le soir, vous conserverez le travail de la journée grâce aux outils physiques (dossiers, tableaux…), téléphoniques ou informatiques (maîtrise attendue). Un logiciel métier existe.
Vos missions principales.
Globalement, vous seriez référent de :
Vérification de l’état des logements avant leur sous-location ; états des lieux.
Sécurisation des appartements, en particulier quant aux risques d’incendie.
Ameublement & aménagement, entre le budget et les souhaits des locataires.
Travaux d’entretien et réparations courantes, apprises à nos bénéficiaires.
Constats & déclarations de sinistres aux assurances concernées.
Remise en état des locations en cas de fin de bail, avant l’état des lieux sortant.
Coordination des entreprises extérieures si nécessaires, en privilégiant l’insertion.
Particulièrement, gestion locative adaptée (avec l’appui de vos collègues) :
Éducation à l’appropriation du domicile en coopération avec vos collègues.
Droit du logement : états des lieux entrant & sortant, respect de la vie privée…
Droit au logement : conditions de la pérennisation de l’habitat, salubrité, hygiène…
Droit des assurances lorsque des sinistres surviennent.
Constamment, travail en coopération soutenue avec :
Vos collègues de la future équipe pluridisciplinaire (travailleurs sociaux, soignant·e·s…).
Nos partenaires réguliers et interlocuteurs extérieurs (mandataires judiciaires, gardiens…).
Spécificités du poste :
Calme & patience face aux difficultés, et à la longueur de la réhabilitation des locataires…
Curiosité de recherche d’informations, de démarches inconnues ; explications à l’équipe.
Excellentes aptitudes d’organisation et de communication, de solidarité & de réactivité.
Attachement au droit, aux droits, à l’égalité avec les bénéficiaires et entre les métiers.
Polyvalence entre travaux isolés, pour l’efficacité ; et apprentissage pour les locataires.
Aisance technique face à la vie du bâti : électricité, plomberie, plâtrerie, serrurerie…
