Entrepreneurship in the territories: is it the right time?
A propos de Novoloco
Novoloco est une association loi 1901 basée au Bazaar St-So à Lille. Depuis 2020, cette institution nouvelle a été créée en vue d’essaimer prioritairement des projets d’habitat inclusif et partagé sur la région des Hauts-de-France. En ce sens, Novoloco anime un réseau de partenaires associatifs et institutionnelles visant à promouvoir et diffuser ces actions de développements : Montages immobiliers ESS & Accompagnement porteurs de projets ESS, collectivités et opérateurs immobiliers. Ces deux activités principales de Novoloco visent à porter l’immobilier pour favoriser l’essaimage de lieux de vie adaptés aux personnes vulnérables, ainsi qu’à faire converger les fonciers atypiques avec les besoins de locaux des acteurs de l’ESS.
Notre groupe associatif structuré par et pour les porteurs de projets d’utilité sociale, vise donc à créer collectivement un opérateur immobilier de l’ESS. L’objectif consiste à solutionner les problématiques foncières des porteurs de projets par la mutualisation. Pour cela, il s’agit de tisser des partenariats avec les propriétaires fonciers institutionnels et les collectivités, afin d’identifier les ensembles fonciers/immobiliers vacants des territoires pour renouveler de nouveaux usages par la mobilisation des porteurs de projets de l’ESS. Novoloco favorise l’essaimage des projets d’utilité sociale dans une logique d’urbanisme circulaire : revaloriser les friches/espaces vacants par la création de lieux de vie adaptés aux personnes vulnérables.
A propos du Poste
Le financement du poste s’inscrit dans le cadre d’une subvention de la Métropole Européenne de Lille.
Il est également conditionné par la validation du dispositif ARDAN de la CCI Hauts-de-France.
Calendrier
Poste basé au Bazaar St-So à Lille et à pourvoir en janvier 2024
Missions
Partenaires de l’urbain
§ Veille institutionnelle visant à consolider les partenariats avec les acteurs des Territoires et de la Ville : bailleurs, promoteurs, SEM, EPF, collectivités, …
o Travailler avec les adhérents Novoloco sur la pertinence des opportunités détectées
o Analyse et synthèse des programmations court-moyen termes transmis par les opérateurs immobiliers partenaires (outils numériques et cartographiques)
o Réaliser une étude de capacité sommaire
o Construire le bilan prévisionnel
§ Participer aux actions de relations institutionnelles locales (élus communaux, EPCI, agence d’urbanisme, propriétaires fonciers institutionnels, etc)
§ Veille territoriale visant à identifier les fonciers atypiques pour les faire converger avec les besoins des acteurs de l’ESS
§ Formaliser les dossiers de réponses d’appel d’offres et de charges foncières
§ Identifier, collecter, inventorier toutes informations permettant le déploiement foncier et immobilier de Novoloco et de ses adhérents en fonction de leurs cahiers des charges ; par la constitution d’une base de données
o Créer un fichier numérique de référencement
o Demander aux géomètres, aux hypothèques, aux notaires, aux mairies les relevés cadastraux et toutes informations utiles
o Organisation de temps de travail régulier avec les porteurs de projets et le chef de projet Novoloco
Partenaires de l’Economie Sociale et Solidaire (ESS)
§ Favoriser l’essaimage de lieux de vie à destination de personnes vulnérables dans les territoires en revitalisation
o Recensement des besoins adhérents de Novoloco accompagnés en AMO/AMU
o Identification des territoires d’implantations futures de leurs projets
o Répartition du temps d’accompagnement en fonction des besoins
§ Déceler les opportunités foncières/immobilières atypiques adaptées aux besoins des porteurs de projets d’utilité sociale
o Préparer les dossiers de présentation des opportunités foncières aux instances Novoloco et aux partenaires accompagnés
Compétences requises
§ Expression française, orale et écrite, irréprochable
§ Être familier du paysage institutionnel des collectivités, et des opérateurs immobiliers
§ Sensibilité requise à la culture de l’urbanisme, de l’architecture, du patrimoine et de l’Economie Sociale et Solidaire (ESS)
§ Maîtrise de la Suite Office et des outils de cartographie SIG type QGIS
§ Permis B requis (déplacements fréquents sur les Hauts-de-France, voire Île-de-France), notes de frais
