Chasseur Immobilier / Biz dev - Paris

Long term
Paris
Elderly
Posted on 06-29-2021

CetteFamille

A l'aide de son centre de gestion en Normandie et fort de son réseau de 5000 accueillants, CetteFamille déploie et opère aujourd'hui des solutions d'habitats partagés partout en France.

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  • Between 15 and 50 persons
  • Elderly
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CetteFamille propose une alternative aux hébergements collectifs type EHPAD et résidences services pour les personnes dépendantes (âgées et/ou handicapées) : l’accueil familial. Des familles agréées prennent en charge des personnes âgées au sein de leur domicile. Une solution chaleureuse et moins onéreuse !

CetteFamille a pour objectif de développer ce service encore peu connu en mettant en relation les personnes âgées et les familles d’accueil et en proposant un service de qualité.


Pour mener à bien un projet immobilier efficacement, il faut une équipe. Les ‘joueurs’ qui la composent ont des compétences variées mais surtout complémentaires.

Et vous, en tant que développeur immobilier, vous en êtes le pilote. Celui qui permet à tous ces participants d’exprimer leur talent dans l’unique but de mener à bien le projet.

Au sein de la Direction Hébergements, le développeur immobilier est notamment en charge :(i) du sourcing des lieux de colocations,(ii) de l’analyse immobilière et financière des projets,(iii) de l’administratif et du juridique lié à l’acquisition des villas,(iv) du réaménagement des lieux de vie.

La direction hébergement est aujourd’hui directement rattachée au Président, et est constituée de 2 équipes: Celle en charge de l’exploitation des lieux d’hébergement (les Opérations), et celle en charge de l’acquisition et de la transformation des villas (le Développement).En schématisant : le rôle du développeur immobilier est de transmettre les clefs d’un lieu de colocation prêt à être utilisé au responsable des opérations, qui prend le relais.

Vous êtes garant de l’ouverture de nouvelles villas, en contribuant notamment aux activités suivantes :

Sourcing : Vous identifiez toutes les nouvelles opportunités, dans une zone géographique prédéfinie, en vous appuyant sur les sites d’annonces en ligne, le réseau de CetteFamille, ou votre propre réseau (agents, promoteurs,…). Vous vous rendez sur place afin de visiter le bien et démarrer une faisabilité du projet.

Faisabilité : Vous définissez les adaptations nécessaires à la réalisation d’une colocation CetteFamille à l’aide des différents partenaires et de l’équipe construction de CetteFamille (installation d’un ascenceur, mise au norme des douches, etc), puis vous réalisez le modèle financier du projet afin de vous assurer de sa viabilité.

Contractualisation : Dans l’ordre, vous êtes en charge de la négociation des offres d’achats, du compromis et de l’acte de vente de la villa. Vous adaptez le bail commercial avec le bailleur en fonction de l’opération ; Lorsque l’investisseur n’est pas CetteFamille Patrimoine, vous êtes amenés à négocier des baux commerciaux ou des mandats de gestion.

Suivi d’exécution : Bien que l’exécution du projet soit réalisée par les équipes constructions, vous êtes garant du calendrier et du budget que vous avez préétabli et fait valider avec le chef de projet construction

Autres Missions : Vous êtes également amené à répondre aux besoins hebdomadaires (Reporting), ou ponctuels (RDV mairie, recherche de subvention, Etude de marché, etc) de CetteFamille.


De la mission de CetteFamille « Prendre soin de l’humain avec exigence et conviction », se dégage trois valeurs que vous devez respecter dans les différentes missions qui vous incombent et ce peu importe le poste.

Les compétences suivantes sont recherchées pour ce poste:• Forte capacité d’adaptation• Forte capacité d’autonomie• Esprit d’équipe et franchise• Rigueur et curiosité• Esprit intrapreneurial

Dés déplacements nombreux sont à prévoir ! (2 / semaine)