Real estate developer – Developer relationship - Paris

Long term
Paris
Elderly
Posted on 03-04-2022

CetteFamille

A l'aide de son centre de gestion en Normandie et fort de son réseau de 5000 accueillants, CetteFamille déploie et opère aujourd'hui des solutions d'habitats partagés partout en France.

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  • Website
  • Company
  • Between 15 and 50 persons
  • Elderly
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CetteFamille est une SAS de l’Économie Sociale et Solidaire qui a débuté ses opérations en juin 2017. L’entreprise est spécialisée dans les solutions d’hébergement des seniors alternatives aux EHPAD :
(i) Chez des particuliers formés pour les accueillir
(ii) Au sein de domiciles partagés et accompagnés

En 2022, CetteFamille offre un réseau de 10 000 lits dans des familles de confiance partout en France et développe ses propres hébergements à travers l’implantation de domiciles partagés.
Les personnes en perte d’autonomie ou en situation de dépendance peuvent ainsi choisir une solution proche de chez elles. Pour le résident, cet accueil est caractérisé par 3 atouts :

  • Une présence constante : 24/24 et 7/7 à domicile
  • Un accueil clé-en-main à coût réduit : logé, nourri, blanchi, accompagné pour un reste à charge inférieur aux solutions d’hébergement collective
  • Une solution personnalisée et chaleureuse avec 8 résidents par maison, un lien social constant, une solution

CetteFamille analyse les profils, organise la mise en lien du résident et de la solution et s’occupe de l’administration tout au long de l’accueil.


Le poste

Pour mener à bien un projet immobilier efficacement, il faut une équipe. Les ‘joueurs’ qui la composent ont des compétences variées mais surtout complémentaires.

Et vous, en tant que développeur immobilier, relation promoteur, vous en êtes le pilote. Celui qui permet à tous ces participants d’exprimer leur talent dans l’unique but de mener à bien le projet.

Au sein de la Direction Immobilère, le développeur immobilier, relation promoteur est notamment en charge :

  • du sourcing et du traitement des propositions entrantes,
  • de l’analyse immobilière et financière des projets,
  • de la négociation juridique et financière avec le promoteur,
  • de la relation avec les pouvoirs publics et avec nos investisseurs,
  • du suivi administratif jusqu’à l’ouverture du projet.

La direction immobilière est aujourd’hui directement rattachée au Président, et est constituée de 2 équipes : Celle en charge de l’exploitation des lieux d’hébergement (les Opérations), et celle en charge de l’acquisition et de la transformation des villas (le Développement).

En schématisant : le rôle du développeur immobilier est de transmettre les clefs d’un lieu de colocation prêt à être utilisée à la direction hébergement et à l’équipe d’exploitation.

Les missions

Vous êtes garant de l’ouverture de nouvelles villas, en contribuant notamment aux activités suivantes :

  • Sourcing : Vous qualifiez le flux entrant de toute nouvelle opportunité provenant de promoteurs et/ou d’investisseurs. Vous êtes proactif, vous prospectez de nouveaux partenaires grâce en partie à votre réseau et leur présentez notre produit. Vous vous rendez sur place afin de visiter le bien ou le terrain et démarrer une faisabilité du projet.

  • Faisabilité : Après avoir transmis nos spécifications, vous vous assurez que les biens proposés peuvent accueillir notre produit. En lien permanent avec nos partenaires financiers, vous négociez avec le promoteur les conditions financières du projet en vous étant assuré au préalable que les conditions négociées sont en accord avec l’étude de marché que vous avez réalisée.

  • Contractualisation : Vous êtes responsable de tous les aspects juridiques du projet. Vous êtes donc amenés à signer et négocier les lettres d’intentions, les baux commerciaux et leurs annexes ou encore les mandats de gestions relatifs à la bonne réalisation dudit projet.

  • Suivi d’exécution : Bien que l’exécution du projet soit réalisée par les partenaires en construction du promoteur, vous êtes garant du calendrier et du respect du programme établi.

  • Autres Missions : Vous êtes également amenés à répondre aux besoins hebdomadaires (Reporting), ou ponctuels (RDV mairie, recherche de subvention, Etude de marché, etc) de CetteFamille et de la direction du développement.

Profile

De la mission de CetteFamille « Prendre soin de l’humain avec exigence et conviction », se dégage trois valeurs que vous devez respecter dans les différentes missions qui vous incombent et ce peu importe le poste.

Les compétences suivantes sont recherchées pour ce poste:
• Forte capacité d’adaptation
• Forte capacité d’autonomie
• Esprit d’équipe et franchise
• Rigueur et curiosité
• Esprit intrapreneurial

Vous justifiez d’une première expérience de 2 ans dans le secteur immobilier au sein d’un département développement ou investissement.

Déplacement à prévoir dans le cadre des visites de sites: 3/semaine au maximum