Entrepreneurship in the territories: is it the right time?
Caracol est le premier modèle d’habitat intercalaire, multiculturel et solidaire en France. Lancée en 2018, l’association prend en gestion des biens immobiliers vacants pour y créer des colocations entre des personnes réfugiées et locales. Les résident·e·s bénéficient d’un loyer adapté et sont accompagné·e·s vers le logement durable.
Actuellement, l’association compte une trentaine de colocations, soit près de 250 colocataires, réparties entre l’Ile–de-France, Toulouse, Strasbourg, Lille et Lyon.
Le pôle technique intervient en amont pour évaluer les coûts et la faisabilité du projet, lors de l’activation du site en vérifiant les installations et les normes de sécurité. Sur la durée de la colocation, le pôle technique veille à ce que les lieux restent confortables et en bon état. Le pôle technique intervient tout au long du projet et a un avis prépondérant concernant la faisabilité et le lancement de nos colocations. Le/la responsable technique est membre du Codir et alimente les orientations stratégiques de Caracol.
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Modalités
- Contrat : CDI avec période d’essai de 4 mois renouvelable
- Date et durée : dès septembre 2023
- Lieu : Paris ou Lyon
- Volume horaire : contrat cadre
- Salaire : 42K euros brut annuel - à négocier selon l’expérience
Les missions
En lien avec les coordinateurs d’antenne, chargés de mission et bénévoles locaux, et aussi via l’encadrement direct d’alternants et services civiques.
- Encadrement de l’équipe technique interne ou des prestataires.
- Mise en place de tout partenariat jugé utile pour la réalisation des missions.
Missions de coordination « Activation de site » :
- Visite de sites pour étude de faisabilité et préconisations.
- Chiffrage des travaux
- Rédaction du cahier des charges en vue des travaux.
- Identification et coordination des prestataires.
- Responsable de la mise aux normes de sécurité et normes de l’habitat d’un site, en lien avec un bureau de contrôle.
- Coordination de la mise en place des contrats fluides et contrats d’entretiens à l’ouverture des colocations
- Accompagner Caracol sur sa montée en compétence technique dans le cas de possibles réhabilitations pour de futurs projets de long terme (IML, bail à réhabilitation voire acquisition)
Coordination de la gestion technique courante des colocations en France.
- Comprendre les besoins techniques du bâtiment remontés par ses occupants, les chargés de mission et/ou coordinateurs d’antenne et identifier des solutions pour intervention.
- Dans le cas d’intervention technique en cours de projet : centralisation des demandes techniques, organisation et suivi des interventions des équipes, des partenaires ou des prestataires.
- S’assurer de la bonne mise en place des contrôles, des opérations de maintenance, d’entretien et de la sécurité de l’ensemble du bâtiment et de ses organes techniques.
- Reporting financier des interventions
Missions de coordination « Sortie de site » :
- Sécurisation en sortie de site : gardiennage, neutralisation, condamnation
- Si besoin, coordination de la logistique de sortie (débarras / réemploi) pour restitution en l’état du site à son propriétaire.
- Fermeture des contrats fluide, maintenance et assurance à la fermeture des colocations
Développement d’une vision correspondant aux valeurs écologiques et sociales de Caracol
Développer le recours à des acteurs alignés sur les valeurs de Caracol dans le domaine de l’insertion, du réemploi et des matériaux bio sourcés dans les phases de travaux.
Suivi de la consommation d’énergie par colocation pour une meilleure connaissance des coûts de l’énergie selon le type de projet (typologie, âge, taille du bâtiment) et actionner les leviers possibles pour limiter ces consommations, à savoir :
- Contrôler les installations de chauffage afin de maîtriser leur réglage.
- Améliorer l’isolation thermique des bâtiments en organisant des chantiers d’auto-réhabilitation.
- Communiquer aux habitants leur consommation d’énergie.
- Transmettre en direct des bonnes pratiques d’économie d’énergie ou mobiliser des ressources extérieures :programme de sensibilisation par les fournisseurs, intervention d’association à l’éveil à la sobriété, etc…
Vie de l’association
- Contribue à des projets transverses entre les pôles et l’antenne (stratégique, social) et à la vie d’équipe
- Contribue à la valorisation de notre action (partenaires, financeurs, etc.)
- Participation au Codir et à la définition d’une stratégie globale.
N’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre !
