Entrepreneurship in the territories: is it the right time?
1.Contexte : expérimentation pour les copropriétés en difficulté en France
Forte de son expérience dans les pays en développement, et en concertation avec des acteurs clefs du secteur du logement en France (Agence nationale de l’Habitat, Fondation Abbé Pierre, Voisin Malin, Collectivités locales, Veolia…), Eau et Vie a mené une étude de faisabilité en 2017-2018 pour évaluer la capacité de son modèle à répondre aux enjeux des copropriétés en difficulté en France.
Les conclusions positives de l’étude, et le soutien opérationnel et financier renouvelé des partenaires, ont abouti à la mise en œuvre d’une expérimentation . L’expérimentation débutera au second semestre 2019, elle a pour objectif de tester un dispositif innovant pour prévenir la dégradation des copropriétés en fragilité. Selon une approche globale, le dispositif cible plusieurs enjeux : problèmes de cohésion sociale, problème de gouvernance, de gestion et de bâti. Dans la lignée des principes d’intervention d’Eau et Vie, le projet est mis en œuvre par deux structures :
- un opérateur de services en proximité : accompagnement de la gestion du syndic, collecte des appels de charges en porte à porte, maintenance quotidienne de la copropriété, supervision des travaux
- une association locale : étude préalable, mobilisation et accompagnement des habitants, activités pour créer du lien entre les habitants, recherche de financements, plaidoyer.
Les Responsables des deux structures travailleront en binôme pour la bonne mise en œuvre de l’expérimentation. Le projet se déroule à Creil, une seconde copropriété sera prise en gestion selon les résultats du projet. D’autres sites sont en cours d’étude.
2.Responsabilité du Gestionnaire de l’opérateur de proximité
La mission débutera par un stage d’observation des activités d’Eau et Vie dans l’un des pays où l’association intervient (Bangladesh ou Philippines) afin de se familiariser avec la méthode et la philosophie de l’approche.
En étroite coordination avec la Cheffe de projet et sous la supervision du co-Directeur d’Eau et Vie, les missions principales sont les suivantes :
- Organiser la création juridique de l’opérateur de services avec pour objectif d’obtenir le label d’Entreprise Solidaire à Utilité Sociale
- Piloter la mise en place de l’opérateur de services : Ouverture du bureau, recrutement et encadrement de l’équipe, gestion administrative et financière de la structure
- Assurer la mise en œuvre de l’expérimentation : appui à l’association pour la mobilisation des habitants et la réalisation des études, appui au syndic en gestion de la copropriété, garant de la maintenance quotidienne de la copropriété, supervisons des travaux, suivi de l’expérimentation et reporting mensuel
- Participer au développement du projet : préparation des plans d’actions et budgets, recherche de copropriétés potentielles pour dupliquer le projet
- Assurer les relations partenariales et développer le plaidoyer : en coordination avec la Responsable de l’association, gestion des relations avec les partenaires (collectivités, Anah, Fondations…), appui à la recherche de financements, participation à des évènements publics.
3.Formation et expériences professionnelles
- Formation Bac +3 minimum, cursus métiers de l’immobilier, droit immobilier, urbanisme ou école de commerce
- Expérience professionnelle minimum de 5 ans dans le domaine du logement en France, connaissance des copropriétés indispensable.
- Expérience de gestionnaire de copropriétés ou connaissance des interventions publiques en copropriété (OPAH, PdS...) très appréciées.
4.Profil recherché
Nous cherchons une personne non seulement prête à s’engager dans le développement d’une expérimentation mais aussi très motivée par le secteur de l’Economie Sociale et Solidaire. Idéalement cette personne a la fibre entrepreneuriale et souhaiterait à terme gérer sa propre structure.
Nous cherchons une personne autonome, créative, organisée, à l’écoute (de son équipe, des habitants, des partenaires), aimant travailler en équipe, force de propositions et avec une grande capacité à gérer les imprévus.
5.Position dans l’organigramme
Sous la supervision hiérarchique du co-Directeur d’Eau et Vie, dans un premier temps
Sous la supervision fonctionnelle de la Cheffe de projet, dans un premier temps
Conditions et Rémunération
- CDD de 6 mois, renouvelable
- Poste à temps complet
- Basé à Creil et Paris (Station F)
